Calcolo IMU online

Sono tenuti al pagamento dell’imposta:

• il proprietario o il titolare di altro diritto reale minore (es. l’usufruttuario, il titolare del diritto di superficie, il titolare del diritto d’uso e di abitazione).
• il genitore affidatario dei figli, titolare del diritto di abitazione in quanto assegnatario della casa familiare, a seguito di provvedimento di separazione/divorzio
• il locatario finanziario, a decorrere dalla data di stipula del contratto di leasing e per tutta la durata del contratto
• il concessionario di aree demaniali
• l’amministratore di condominio (per conto di tutti i condomini) per i beni comuni censibili condominiali, quali portineria e parti comuni edificio.

L'imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso. A tal fine:

• il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni di cui il mese stesso è composto è computato per intero;
• il giorno di trasferimento del possesso si computa in capo all'acquirente e l'imposta del mese del trasferimento resta interamente a suo carico nel caso in cui i giorni di possesso risultino uguali a quelli del cedente. A ciascuno degli anni solari corrisponde un'autonoma obbligazione tributaria.

L’IMU è entrata in vigore nel 2012 ed è stata oggetto di successivi interventi legislativi:

• abolizione per l’abitazione principale - con alcune eccezioni - a partire dal 2014;
• abolizione della IUC nelle componenti IMU e Tasi vigenti fino all'anno 2019;
• nuova disciplina IMU dal 1° gennaio 2020.

Scadenze IMU:

• acconto entro il 16 giugno
• saldo entro il 16 dicembre

È comunque possibile pagare in un’unica soluzione entro il 16 giugno.

Nella formulazione attuale, l’IMU è dovuta per:

• immobili diversi dall’abitazione principale o assimilata, con l’eccezione di:
  • abitazione principale iscritta in catasto in categoria A/1-A/8-A/9;
  • pertinenze dell’abitazione indicata al punto precedente (una per categoria C/2, C/6 e C/7, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo)
• aree edificabili
• terreni agricoli.

Clicca su “Richiedi online” e segui le istruzioni per procedere con il calcolo Nuova IMU e la stampa del Modello F24.

Il calcolo dell’Imposta Municipale Propria e la possibilità di stampare il Modello F24.

L'utilizzo del modello F24 è gratuito e consente di usufruire dei crediti erariali in compensazione dei debiti IMU.

La legge di Stabilità 2019 ha creato la Nuova IMU che disciplina il Tributi come segue. Anche la Nuova IMU non è più dovuta sulla prima casa e relative pertinenze, ad eccezione che l'immobile sia "di lusso" (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) per il quale continua ad applicarsi l'aliquota ridotta e la sola detrazione di 200 euro. La nuova IMU resta invece in vigore sulle seconde case.

Sono esenti dal pagamento dell'IMU anche i seguenti immobili:

È rimesso ai Comuni la facoltà di introdurre ulteriori equiparazioni all'abitazione principale.

La nuova IMU si applicherà anche ai fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli.
Il Comune con regolamento di cui all'articolo 52 del decreto legislativo 15 dicembre 1997, n.446, può prevedere riduzioni ed esenzioni.
La base imponibile è quella prevista per l'applicazione dell'imposta municipale propria (IMU).

Vengono confermate le riduzioni previste per i Canoni Concordati e per i Comodati D'Uso Gratuito

• riduzione del 50% per gli immobili adibiti ad abitazione principale concessi in comodato gratuito (comma 10) tra parenti in linea retta (vedi normativa);
• riduzione del 25% per gli immobili locati a canone concordato (vedi normativa);

Tutte le condizioni stabilite dalla normativa vigente, ai fini del riconoscimento della riduzione devono essere rispettate.

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.